摘要：《契税法》第2条第3款一改《契税暂行条例细则》第8条惯例，既割裂了契税客体与纳税人间的关联性，凸显国库主义立场，又整合了法定规范与拟制性规范，导致契税客体杂乱；还支解了契税客体与计税依据，徒增契税计量障碍。究其原因，恐怕还在于立法者意图抹去以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的拟制实质，而这显然与文义解释、体系解释与目的解释结果相悖。要想走出困境，当须回归拟制本质的应然定位，坚持纳税人主义立场，恪守不动产取得税秉性，遵循契税法与民法的协同思维，融贯契税构成要素的体系思维，吸取契税客体创制的基本经验，在此之下，通过增设拟制性规范的指示词和具体规则以改造《契税法》第2条第3款后半部分，借助构造拟制“列举+兜底”的动态准入要件以改造《契税法》第2条第3款前半部分。倘若如此，契税法定规范与拟制性规范有机融合，契税客体、纳税人、计税依据、税率、纳税义务发生时间与税收优惠要素无缝整合，融法定性与开放性、明确性和模糊性一体的良好契税法方可生成。

    关键词：契税;拟制性规范;税收客体;纳税人;计税依据;

原文刊发于《江西财经大学学报》2022年第4期